[单选题]赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（）承担。

正确答案 ：A

赵某

解析：本题考查典权。典物因不可抗力灭失时，典权消灭，出典人负担不能取回典物的损失，典权人负担不能收回典价的损失。因此，该房屋灭失的风险由赵某承担。

[单选题]我国《民法通则》第四条规定民事活动应当遵循等价有偿原则，对于该项规定的理解不正确的是（）。

正确答案 ：D

等价有偿原则与公平原则相同，可以互相替代

解析：《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循等价有偿原则。在交易领域，等价有偿原则几乎就是公平原则的全部，用来协调当事人之间失衡的利益关系，但是公平原则属于等价有偿原则的上位原则，故公平原则与等价有偿原则并不能划等号。

[单选题]在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业，具备法人条件的，依法经（）核准登记，取得中国法人资格。

正确答案 ：D

工商行政管理机关

解析：《民法通则》第四十一条第二款规定，在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，具备法人条件的，依法经工商行政管理机关核准登记，取得中国法人资格。

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