• [单选题]赵某系个体工商户,因急需现金,将私房三间典与王某,得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由()承担。
  • 正确答案 :A
  • 赵某

  • 解析:本题考查典权。典物因不可抗力灭失时,典权消灭,出典人负担不能取回典物的损失,典权人负担不能收回典价的损失。因此,该房屋灭失的风险由赵某承担。

  • [单选题]我国《民法通则》第四条规定民事活动应当遵循等价有偿原则,对于该项规定的理解不正确的是()。
  • 正确答案 :D
  • 等价有偿原则与公平原则相同,可以互相替代

  • 解析:《民法通则》第四条规定,民事活动应当遵循等价有偿原则。在交易领域,等价有偿原则几乎就是公平原则的全部,用来协调当事人之间失衡的利益关系,但是公平原则属于等价有偿原则的上位原则,故公平原则与等价有偿原则并不能划等号。

  • [单选题]在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业,具备法人条件的,依法经()核准登记,取得中国法人资格。
  • 正确答案 :D
  • 工商行政管理机关

  • 解析:《民法通则》第四十一条第二款规定,在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业,具备法人条件的,依法经工商行政管理机关核准登记,取得中国法人资格。

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