正确答案: C

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题目：登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

有偿

[单选题]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

区、县人民政府房地产行政主管部门

[单选题]房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经（）个月无异议的，予以补发。

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[多选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，进行处理的方式有（）。

观察使用

处理使用

停止使用

整体拆除

[单选题]物业服务企业的盈亏自负，是指无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的（）提供相应服务。

服务标准

[多选题]下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

投资机会选择与决策分析

房地产开发前期工作

房地产租售经营

[多选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的（）等作出了规定。

竞争机制

物业服务的定价

物业服务合同

[单选题]《物业管理条例》在坚持法律制度（）的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营，物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。

统一性

解析：本题考核的是《物业管理条例》在立法过程中，从实际出发，实事求是的原则。我国各地区的物业管理发展很不平衡，沿海地区与中西部地区、大城市与中小城市，在物业管理市场发育程度、市场环境、管理服务水平等方面差异较大。《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定，有的规定的具体执行办法，授权省、自治区、直辖市制定。

[单选题]物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

民事合同