[单选题]下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是（）。

正确答案 ：C

方案之间存在技术经济互补关系的一组方案

解析：本题考查房地产投资项目方案的类型。互补方案是指方案之间存在技术经济互补关系的一组方案。

[单选题]某项目有4种方案，各方案的投资，现金流量及有关评价指标见下表，若已知基准收益率为18%，则经过比较最优方案为()。

正确答案 ：D

方案D

[单选题]项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。

正确答案 ：B

项目概况

[多选题]房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有()。

正确答案 ：ABC

有利于投资者把握最佳的投资机会

有利于投资者选择最优的投资方案

使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用

解析：本题考查房地产投资项目方案比选的作用

[多选题]现有独立方案A.B.C.D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有()。

正确答案 ：CD

B+C方案

B+D方案

解析：B+C方案的投资额为900+800=1700万元;B+D方案的投资额为900+700=1600万元，均超过了资金总额限量1500万元，因此不能选择的方案为该两种方案

[多选题]房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。

正确答案 ：ABCD

是申请项目核准的依据

是项目投资决策的依据

是筹集建设资金的依据

是下阶段规划设计工作的依据

[单选题]下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。

正确答案 ：B

选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式

解析：本题考查房地产开发项目工程勘察管理的内容。选择勘察单位可采用直接委托或公开招标、邀请招标方式。

[单选题]下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。

正确答案 ：D

工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应

解析：本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

[多选题]建设工程设计管理模式包括（）。

正确答案 ：BDE

委托咨询公司进行设计管理模式

房地产开发企业直接管理模式

委托项目管理公司管理模式

解析：本题考查房地产开发项目工程设计管理模式。房地产开发项目工程设计管理主要有三大模式：直接管理模式、委托专业的咨询公司管理、委托项目（工程）管理公司管理。

[多选题]房地产开发项目质量的可靠性体现在（）等。

正确答案 ：CD

保证防火和抗震要求

满足使用寿命要求

解析：本题考查房地产开发项目质量的可靠性。房地产项目的质量通常体现在适用性、可靠性、经济性、与环境的协调等方面。其中可靠性包括三个方面，安全性（保证强度、稳定、防火和抗震要求）、可维修性和有效性（指满足使用寿命要求与满足抗腐蚀性要求）。

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