正确答案: ABDE

申请 审核 记载于登记簿 发证

题目：房屋登记的工作程序有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]成套房屋的建筑面积等于（）。

A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

解析：此题出得比较灵活，关键要记住“成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成”和“套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成”两个知识点。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。

房屋所有权注销登记

[多选题]下列关于房地产登记，说法正确的是（）。

房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度

根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型

产权登记制的理论基础是成立要件主义

[多选题]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。

部分房屋拆除

房屋改建

用途变更

房地产权利人法定名称改变