正确答案: A

正确

题目：从整体来看，土地的供给弹性较大。（）

解析：由于土地供给有限性，所以土地供给弹性整体上看是较小的。

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[单选题]在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会（）。

增加

解析：在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需求转移到该种房地产上，从而该种房地产的需求增加。

[多选题]关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

投资价值与市场价值都可以采用收益法评估

评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率

解析：C应该是最低报酬率；D应该是税后净收益；E投资价格的评估是个非常主观的过程，对未来净收益的估计不一定是客观的

[单选题]政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

投资价值评估

[多选题]（）是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。

市场调节价

政府指导价

政府定价