[单选题]()是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。

正确答案 ：B

违约风险

[单选题]房地产保险费的计算公式是()。

正确答案 ：A

总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

解析：请牢记保险费的计算公式。

[多选题]房地产金融的主要业务种类有()。

正确答案 ：ABDE

房地产证券

房地产贷款

房地产保险

房地产投资信托基金

解析：本题考查房地产金融的主要业务种类。

[多选题]采用按月等本金还款方式还款，借款人每月()。

正确答案 ：AC

支付的本金是均等的

偿还利息越来越少

解析：本题考查等本金还款抵押贷款的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

[单选题]房地产信托的主要内容是（）。

正确答案 ：A

房地产投资信托基金

解析：本题考查房地产信托。房地产投资信托基金是房地产信托的主要内容。

[多选题]采用固定利率贷款的优点有（）。

正确答案 ：ABCD

锁定利息支出

回避利率上升的风险

合理安排资金

精确估计利息成本

解析：本题考查固定利率贷款的优点。选项E是浮动利率个人住房贷款的优点。

[多选题]根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为（）。

正确答案 ：DE

到期一次性还本付息贷款

分期还款

解析：本题考查个人房地产贷款的分类。选项ABC是根据贷款资金来源进行的分类。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

正确答案 ：

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

正确答案 ：

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

正确答案 ：

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