正确答案: A

正确

题目：实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。（2011年真题）

建筑物重置成本和重建期间的经济损失

解析：火灾不能损害土地使用权，为房地产投保火灾险服务的估价中，涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项。排除AD；焚毁的建筑物，应该按照其重置成本，才能确定其实际损失。建筑安装工程造价，是全新状态下的建筑物价值。

[单选题]某在建商品房需等1年半后建成，再过半年后才可投入使用，同类商品房的现房价格是3500元／ff12，出租的年末净收益为350元／m2，假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，那么该期房目前的价格为（）。

3140.74/m2

[单选题]中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（）。

使用权价格

[单选题]房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

供给与需求

[单选题]对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会（）对商品的需求。

增加

[单选题]同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。

无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值

解析：补地价=（950×5.1-690×0.8）元/m2=4293元/m22。