正确答案: ABCE

业主可以制定管理规约，可以共同决定建筑区划内重大事项 业主可以选举业主委员会和更换业主委员会成员 业主可以自行管理建筑物及其附属设施 业主可以选聘物业服务企业或者其他管理人

题目：下列属于共有部分的共同管理权的是（ ）。

解析：共同管理权的内容包括：业主可以制定管理规约，可以共同决定建筑区划内重大事项，可以设立业主大会，制定或者修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会和更换业主委员会成员，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建和重建建筑物及其附属设施等。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理；选聘物业服务企业或者其他管理人；决定物业费分摊以及共有财产利益分配。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]土地所有权的权能有（ ）。

占有权

使用权

处分权

收益权

解析：土地所有权的权能有：①占有权，是对房地产的实际掌握和控制；②使用权，是对房地产的运用，以便发挥房地产的使用价值；③收益权，是通过房地产的占有、使用等方式取得经济利益；④处分权，是对房地产在事实上和法律上的最终处置，包括出租、出卖、赠与、抵押等。

[单选题]房地产需求的价格弹性系数（ ）时，称为需求缺乏价格弹性。

小于1，大于0