[单选题]根据物权法理论，下列关于物的说法中错误的是（）。

正确答案 ：B

特定物，是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物

解析：本题考核物的概念和分类。选项B混淆了动产和特定物的概念。动产，是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物。特定物，是指具有独立特征或被权利人指定，不能以其他物替代的物。

[单选题]下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）

正确答案 ：D

用益物权和担保物权都具有债权的性质

解析：本题考核用益物权和担保物权。用益物权和担保物权均属于限制物权，具有物权的性质，不具有债权的性质。【该题针对“物权的分类”知识点进行考核】

[单选题]鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：D

质押合同已生效，许可合同有效

解析：本题考核质权。《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同，质权自有关主管部门办理出质登记时发生效力。据此可知，本题中的质押合同生效，但是质权因未经登记而尚未生效。《物权法》规定，知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债权或者提存。本题中，因质权未生效，所以本规定并不适用。鸿宾造纸厂完全可以许可他人使用自己的注册商标专用权。【该题针对“动产质权”知识点进行考核】

[单选题]下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是（）

正确答案 ：D

混同

解析：本题考核物权变动的意义、原因。物权变动的原因，是指引起物权发生、变更、消灭的法律事实。主要包括：（1）法律行为。如基于买卖、互易、赠与、遗赠等受让物权，抛弃物权及设定或者变更、终止他物权的各种法律行为。（2）法律行为之外的法律事实。如时效、先占、添附、继承、无主物的取得、标的物消费、标的物灭失及混同等。（3）公法上的原因。如公用征收、没收、罚款等。【该题针对“物权变动的意义、原因”知识点进行考核】

[单选题]下列物权中，属于法定担保物权的是（）

正确答案 ：A

留置权

[多选题]甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

正确答案 ：BD

甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

本案应按照建筑物区分所有权处理

[多选题]关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）

正确答案 ：ABCD

主债权及其利息

违约金

损害赔偿金

保管担保财产和实现担保物权的费用

[单选题]甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

正确答案 ：A

甲

解析：本题考核点是不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户手续，所以房屋所有权并未发生转移。

[单选题]在动产物权变动中，依双方的协议，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得标的物的间接占有的情形，称为（）。

正确答案 ：C

占有改定

解析：本题考核物权的变动方式。占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间的特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。

正确答案 ：A

海域属于不动产

解析：（1）选项B：文物属于限制流通物。（2）选项C：金钱属于消耗物。（3）选项D：牛属于不可分物。

查看原题 查看所有试题