正确答案: B

总出租面积

题目：零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出等属于（）的主要工作内容。

房地产资产管理

解析：房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关。系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。

20～30

[多选题]以下不属于甲级写字楼特征的是（）。

具有良好的位置

建筑物的物理状况良好

建筑物有功能陈旧因素影响

其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美