[单选题]业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。

正确答案 ：B

基础租金

[单选题]零售商业物业的现场管理的根本是（）。

正确答案 ：A

费用

[单选题]企业经营策略的中心是（）。

正确答案 ：C

树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争

[单选题]在考虑机构设置时要兼顾的原则是（）。

正确答案 ：B

精简高效

[单选题]零售商业物业的策略与运行管理（）。

正确答案 ：A

是零售商业物业经营管理的核心内容

[单选题]购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。

正确答案 ：D

不同租户类型的混合

[单选题]某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比租金确定的百分比为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。

正确答案 ：C

33

[单选题]对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。

正确答案 ：A

公共能耗费

[多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

正确答案 ：ABCD

专用电梯的使用、维修和保养责任

承租区域天花照明的更换责任及费用

租户的内部装修和改造的审批程序

租户提供的商品的质量责任

[多选题]零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。

正确答案 ：ABCE

管理模式风险

产权与管理权相分离风险

管理范围不确定风险

垫款风险

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