[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

正确答案 ：C

有利使用

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

正确答案 ：B

2

[单选题]为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。

正确答案 ：A

转让情况和成交价格

[单选题]返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人（）。

正确答案 ：C

投资购房

[单选题]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

正确答案 ：C

出租人

[单选题]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历，初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

正确答案 ：D

50%

[单选题]根据国务院《建设工程质量管理条例》，住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门，对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（）。

正确答案 ：A

竣工验收备案制度

[单选题]下列各项中，不属于商品房销售合同主要内容的是（）。

正确答案 ：D

物业管理方案

[多选题]关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。

正确答案 ：AE

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好

抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

[多选题]关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。

正确答案 ：ACDE

因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故

因拖延鉴定时间而发生事故的

有险不查或有损坏不修

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