正确答案: A

标准对照法

题目：推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和( )。

解析：本题考查推销人员的业绩评价方法。对推销人员业绩的评价，可以采用标准对照法和比较法两种方法。注意与确定销售队伍规模的方法--工作量法进行区别。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括( )。

财务说明书

解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。附件的内容一般包括附表、附图和专项报告。

[多选题]物业服务成本包括( )等。

物业管理人员工资、福利费

清洁绿化费用

物业共用部位、共用设施设备的小修费用

解析：本题考查物业服务成本的内容。DE两项明文规定不得计入物业服务支出或成本，应通过专项维修资金予以列支。

[多选题]房地产金融的职能主要有( )。

筹集资金

融通资金

结算服务

解析：房地产金融的职能主要有下列三个：①筹集资金；②融通资金；③结算服务。

[多选题]影响房地产需求量的主要因素主要有( )。

房地产的价格水平

消费者的收入水平

消费者的偏好

解析：影响房地产需求量的主要因素有：①房地产的价格水平；②消费者收入水平；③消费者偏好；④有关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。

[多选题]房地产开发项目质量目标的管理内容有( )。

规划与勘察设计质量

材料与设备质量

施工与环境质量

解析：质量目标指的是整个房地产开发项目的质量，不仅包括施工质量，还包括规划和勘察设计质量、材料和设备质量、环境质量等要求。此外，还包括满足相应的技术规范和标准的规定，以及房地产开发企业对房地产开发项目提出的各种质量要求。

[单选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的( )。

第二套住房

解析：根据贷款40%、利率上浮10%，属于第二套住房。