正确答案: B

设计市场调研方案

题目：下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )。

解析：房地产市杨调研工作内容中，属于调研准备阶段工作有:确定市场调研任务、设计市场调研方案、组建市场调研队伍。

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[多选题]房地产开发项目营销采用低价策略的优点有( )。

对需求弹性大的房地产有利于拓展销路

价格上有利于排挤竞争对手进入

解析：本题考查低价策略的优点。低价策略是指以低价提高市场占有率，其优点有：(1)对需求弹性大的房地产，低价销售量大。(2)低价薄利，能有效地排斥竞争对手。

[单选题]问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是基于调查问卷设计( )原则。

逻辑性

解析：问卷设计得具有较严密的逻辑关系，这是问卷设计的逻辑性原则。

[单选题]某房地产项目土地面积为20000平方米，容积率为2.5，土地单价为1600元／平方米，单位建筑安装工程造价为2000元／平方米，销售税费率为10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的房地产单位价格为( )元／平方米。

3813

解析：本题考查成本加成定价法的相关计算。商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]／（1-销售税费率）=(1 600/2. 5+2 000)×(1+30%)／(1-10%)=3 813(元／平方米)。

[单选题]以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。

渠道策略

解析：根据4Ps市场营销理论把企业开展市场营销活动的可控因素归纳为产品(Product)、价格(Price)、渠道(Place)和促销(Promotion)。