[多选题]下列按产权转移书据计税贴花的有（）。

正确答案 ：ABCE

土地使用权出让合同

土地使用权转让合同

商品房销售合同

专利权转让合同

[多选题]下列选项中，可以免征房产税的有（）。

正确答案 ：ABCE

国家机关办公的房产

老年服务机构自用的房产

经营公租房取得的租金收入

施工期间在基建工地为其服务的临时性房产

解析：选项D，需要征收房产税。

[多选题]下列各项中，免征或不征契税的有（）。

正确答案 ：AD

城镇职工按规定第一次购买公有住房

2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方所有

解析：房屋的受赠人要按规定缴纳契税；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免征契税，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。

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