[单选题]出让土地使用权的出租的必要条件是（）。

正确答案 ：D

土地开发必须达到规定的标准或条件

[单选题]（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

正确答案 ：C

采取形式审查主义

[多选题]企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。

正确答案 ：ABC

国有企业改造为有限公司

国有企业改组为股份有限公司

国有企业组建集团

[单选题]（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。

正确答案 ：D

登记无强制作用

[单选题]相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。

正确答案 ：A

增加了登记申请

[多选题]（）是对土地登记公开查询人员的要求。

正确答案 ：ACDE

应保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等

未经过土地登记机关批准，任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所

非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任

查询内容涉及国家机密的土地登记资料，应按照保守国家秘密法的有关规定执行

[多选题]（）不是土地登记代理委托人的主要权利。

正确答案 ：BDE

规定土地登记代理酬金

要求土地登记代理人提供相关资料

维护土地登记代理人的合法权益

[单选题]申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。

正确答案 ：D

土地利用状况说明书

[单选题]（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

正确答案 ：A

划拨国有土地所有权变更登记

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