正确答案: BCD

查验证件 证明的真伪以及证件 证明的效力

题目：对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。

土地增值税

[单选题]土地使用权变更登记的申请人为（）。

转让人和受让人

[单选题]确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。

土地权利人的名称

[单选题]土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。

不得单独转让

[单选题]其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。

申请地址变更登记的公司

[单选题]地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。

地址

[多选题]依照（）等而取得的土地使用权，可以不经登记。

法院判决

仲裁裁决

继承

遗赠

[多选题]下列属于地役权发生变更申请人的有（）。

供役地权利人

需役地权利人