正确答案: A

正确

题目：当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅速增加。

解析：第一阶段，很少有资本向存量房地产投资，没有资本投入新项目，主要是进行过剩供给的吸纳。参见教材P51

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学习资料的答案和解析：

[多选题]国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

实际价格／理论价格

房地产价格指数／居民消费价格指数

房地产投资需求／房地产使用需求

房地产价格增长率／实际GDP增长率

解析：从房地产泡沫的成因入手，"实际价格／理论价格"、"房地产价格增长率／实际GDP增长率"、"房地产价格指数／居民消费价格指数"、"房价收入比"、"个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率"、"房地产投资需求／房地产使用需求"等指标，都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。由于房地产泡沫问题的复杂性，很难用单一指标来衡量房地产市场上是否存在价格泡沫，因此国际上通常用综合上述指标构造出的房地产泡沫指数，来反映房地产市场价格泡沫的程度。

[单选题]（）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

住房市场指数