正确答案: ACE

项目整体功能组合、单层功能组合设计 商圈融合性 项目整体市场需求

题目：业态定位需考虑因素有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

购房合同

婚姻关系证明

首付款收到证明

房屋年代证明

解析：存量房商业抵押贷款过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、房屋年代证明、二手房首付款交付确认函以及各类委托书。

[单选题]在房地产销售的宣传资料中，最主要的是（）。

项目楼书和户型手册

[单选题]购房者选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定购对该房号的认购权等事项。

A.《房地产认购协议书》B.《房地产买卖合同》C.《前期物业管理服务合同》D.《临时业主公约》

[单选题]价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，为决策提供依据。

[单选题]下列关于写字楼项目现场展示策略的表述，错误的是（）。

在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化

[多选题]置业计划应当包括（）等内容。

A.推荐房号B.付款方式C.首期款D.价目表生效日期E.申明注解

[多选题]就销售绩效评价要素而言，绩效管理团队需要对（）做出科学的决策，否则容易出现不公平和滥用绩效评价的现象。

绩效评价方法

绩效评价主体

绩效评价指标

绩效评价周期

[多选题]写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将（）作为项目核心客户群。

主流行业

主流行业发展规模

主流来源区域的企业

[多选题]属于次级商圈的研究指标主要包括（）。

交通状况

主要商业分析

常住人口及消费水平