正确答案: D

保证金

题目：个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（）形式向税务机关缴纳。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。

C、产权出典的，以出典人为纳税人

解析：产权出典的，以承典人为纳税人。所以C选项不正确。参见教材P236。【该题针对“房产税”知识点进行考核】

[单选题]耕地占用税的计税依据是（），按照规定税率一次性计算征收。

纳税人实际占用的耕地面积

[单选题]自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。

A、减半

解析：自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。参见教材P249。【该题针对“契税”知识点进行考核】

[单选题]W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。

0

解析：（1000÷6000）×100%=16.67%。对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。此例中，土地增值额1000万元，未超过扣除项目金额6000万元的20%，免征土地增值税。

[多选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

[多选题]耕地占用税是对（）征收的一种税。

对占用耕地建房的单位和个人

对从事其他非农业建设的单位和个人

解析：耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，包括个人，也包括单位。

[多选题]下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。

房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2%

城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次