正确答案: C

本利和的现值

题目：对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

解析：对距评估基准日1年内到期的非上市交易债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。但对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。

752

解析：该土地的评估价值=（300—250）×（P／A，6%，40）=752．3（万元）。

[单选题]以下有关注册资产评估师执行资产评估程序，不符合基本要求的是（）

任何情况下都不得简化或删减资产评估程序

解析：注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据具体资产评估项目的情况和资产评估程序制度，确定并履行适当的资产评估程序，不得随意简化或删减资产评估程序。

[单选题]资产评估最基本的作用是（）。

B、咨询

[单选题]对商业用房价格影响最大的因素是（）

繁华程度