正确答案: AB

居民收入和消费水平逐步增加 财政收支与金融状况良好，并稳中有升

题目：下列因素中的变化，是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是（）。

解析：CDE不属于经济因素，其中DE为社会因素，促进房价提高，C为国际因素，对房价提高产生消极影响。

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[单选题]土地除了以（）表示外，还可以用租金表示。

价格

[单选题]新开发区建设初期，房地产市场尚未形成，土地收益也没有，此时更适合运用（）对土地估价。

成本法

解析：对于新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法。

[单选题]在下列选项中，（）不属于资产范畴。

待处理财产损失

解析：资产所包括的范围：1）流动资产指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产，一般包括现金及银行存款、短期投资、应收及预付款项、存货等。2）长期投资指不准备在一年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。3）固定资产指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。4）无形资产指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。5）递延资产指不能全部计入当期损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出等。"委托加工物资"属于预付款项，"库存商品"属于存货，"以融资租赁方式长期租入的固定资产"属于固定资产，只有"待处理财产损失"不属于资产。

[单选题]拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是（）。

评估行业协会