正确答案: C
9
题目:业主委员会可以由()人组成。
解析:本题考查业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,由5~11人单数组成。
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[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起()日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
30
[单选题]三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。
5人
[单选题]下列关于房产税的说法正确的是()。
A.产权属于全民所有的房产,房产税由经营管理的单位缴纳
解析:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位纳税。房产税采用从价计税。房产税的计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。对于非出租的房产,以房产原值一次减除10%—30%后的余值为计税依据
[单选题]业主委员会任期届满前()个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
3
解析:本题考查业主委员会的补选与换届。业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
[多选题]我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有()。
《中华人民共和国招标投标法》
《物业管理条例》
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
解析:本题考查物业管理招投标适用的法律法规。我国规范物业管理招标投标活动的法律法规有三个,分别是《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。
[单选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。