正确答案: A

正确

题目：计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）

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[单选题]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。

600

解析：需补地价＝1500×（1.6－1.2）×10000＝600（万元），参见教材P386～387。【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

[多选题]路线价法特别适用于（）。

房地产税收

城市房屋拆迁补偿

需要在大范围内同时对大量土地进行的估价

[单选题]不论狭义的地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是（）。

纯粹的剩余物