正确答案: A

竞争多于垄断

题目：在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]2011年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置量为450万㎡，则该市2011年末的商品住房空置率是()。

B、12%

解析：商品住房空置率=商品住房空置量÷商品住房总量=450÷3750=12%，所以选B。参见教材P39。

[多选题]房地产价格迅速上升，产生的影响有()。

A、产生负外部性

C、影响整体经济的持续稳定发展

D、也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机

E、会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题

解析：房地产价格迅速上升，会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题，也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机，进而影响整体经济的持续稳定发展，从而产生了负外部性。参见教材P44

[单选题]在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。

工程师