正确答案: ABC

单元内使用面积 外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半 单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

题目：写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]租金常常以（）为计算基础。

每平方米可出租面积

[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括（）。

制订并执行组合投资策略

设计和调整房地产资产的资本结构

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

解析：参见教材P336，进行资产的投资分析和运营状况分析、制订物业策略计划是房地产资产管理的主要工作。【该题针对“房地产组合投资管理”知识点进行考核】

[多选题]写字楼分类过程中要考虑的因素包括（）。

物业所处位置

建筑设备系统

租户类型

解析：参见教材P343。

[单选题]国外通常将写字楼分为（）个等级。

3

[单选题]建筑规模一般在1万～3万m2，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元，该物业为（）。

地区购物商场

[单选题]停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）。

4～5