正确答案: A

正确

题目：由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确地预测是十分困难的=尽管如此，估价中宜采用传统方法，在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。

估算开发期中的利息和利润

解析：投资利息和开发利润，只有在传统方法中才需要测算。现金流量折现法中，包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中，通过调整折现率来考虑。

[多选题]未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。

长期趋势法

收益法

市场法

解析：成本法基于生产费用价值论，既不能用来预测，也不能用来比较。