正确答案: A

正确

题目：解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。

B、允许的最低经济效益指标

解析：临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。参见教材P217。

[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)

C、成长型期权估价

解析：参见教材P244。【该题针对“房地产投资决策中的实物期权方法”知识点进行考核】

[单选题]盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出（）。

平衡点

[多选题]敏感性分析的目的在于（）。

找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析（如概率分析）提供依据

研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力

比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案

解析：D、E选项属于敏感性分析的步骤，不是目的。

[多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的层次划分，包括（）。

战略性决策

管理性决策

业务性决策

解析：D、E选项是按参与决策的人数划分的。