正确答案: BCD

要约人依法撤销要约 承诺期限届满，受要约人未作出承诺 受要约人对要约内容做出实质性变更

题目：根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于要约失效的情形有（）。

解析：选项A:撤回要约是指根本就不让要约生效，谈不上失效的问题。

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[多选题]甲公司向乙银行借款1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有()

B、提前收回借款

C、解除借款合同

D、停止发放借款

解析：本题考核借款合同贷款人的权利。根据规定，借款人应当按照借款合同约定的用途使用借款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于合同解除的表述中，错误的是（）。

货运合同中承运人有单方解除权，但应当赔偿托运人因此所受的损失

解析：本题考核合同解除的相关规定。货运合同中托运人有单方解除权，但应当赔偿承运人因此所受的损失，故选项A错误。

[多选题]根据《合同法》的规定，下列属于承担缔约过失责任的情形的有（）。

假借订立合同，恶意进行磋商

故意隐瞒与订立合同有关的重要事实

故意提供与订立合同有关的虚假信息

解析：本题考核缔约过失责任的情形。《合同法》规定对于商业秘密，必须是泄漏或者不正当使用，如果是通过正当途径签约使用是允许的，并不构成缔约过失责任。

[多选题]2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。

张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖

张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老

张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示

解析：（1）选项A：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，法院应当认定承租人放弃优先购买权。（2）选项BCD：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的（选项B）；③出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的（选项D）；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理“登记”手续的（选项C）。

[多选题]孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2．1—301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（）情形的，孟某享有法定解除权。

房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的

约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的

因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

解析：商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形有：第一，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；第二，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的（选项D正确）；第三，房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3％的（选项A正确）；第四，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的（选项B错误）；第五，约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的（选项C正确）。

[多选题]甲公司委托张某到黑龙江省采购10吨大米，张某要求甲公司预付10万元处理委托事务的费用，甲公司予以拒绝，双方无其他约定。后张某在处理委托事务过程中自己垫付了5万元的必要费用。但因黑龙江省遭受旱灾，致使大米欠收，张某无法采购到符合甲公司质量要求的大米。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

甲公司应当预付张某处理委托事务的费用

张某有权要求甲公司偿还为处理委托事务所支付的必要费用及利息

甲公司有权随时解除委托合同

若甲公司解除委托合同，张某有权要求甲公司支付相应的报酬

解析：（1）选项AB：委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付必要费用的，委托人应当偿还该费用及其利息；（2）选项C：委托人或者受托人可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失；（3）选项D：因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。