正确答案: A

有无对比

题目：运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的( )原则。

解析："有无对比"原则是指"有项目"与"无项目"的对比分析。"无项目"状态是指不对该项目进行投资时，在计算期内，与项目有关的资产、费用和收益的预计发展情况；"有项目"状态是指对该项目进行投资后，在计算期内，资产、费用和收益的预计情况。"有无对比"求出项目的增量效益，排除了项目实施以前各种条件的影响，突出项目活动的效果。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是"无项目"，"有项目"与"无项目"两种情况下，效益和费用的计算范围、计算期应保持一致，具有可比性。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]公开招标是房地产开发项目工程招标的常见形式，下列说法错误的是( )。

公开招标是有限竞争性招标

解析：公开招标也称为无限竞争性招标，是指房地产开发企业通过有形建筑市场或报刊、广播、电视等媒体发布招标公告，凡具备相应资质、符合投标条件的施工单位不受地域和部门限制均可参与投标。公开招标的缺点是投标人数量较多，评标的工作量大，招标时间过长，费用较高。

[单选题]下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是( )。

购买房地产用于出租

解析：购买型置业投资是投资者获取房地产所有权，投资结果是增加了投资者持有的资产，投资者可以自用、经营该房地产，并可以达到保值、增值和资本运作等目的。选项A、C属于开发投资，选项D属于租赁型置业投资。