正确答案: C

前期物业服务合同的有效期限应为三至五年

题目：下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是( )。

解析：前期物业合同的特点有：由建设单位和物业服务企业签订;过渡性;附终止条件的合同。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]采用固定利率贷款的优点有( )。

锁定利息支出

回避利率上升的风险

合理安排资金

精确估计利息成本

解析：本题考查固定利率贷款的优点。选项E是浮动利率个人住房贷款的优点。

[单选题]关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是( )。

承包商可选范围大是公开招标的优点

解析：本题考查公开招标的优点。公开招标也称为无限竞争性招标，既然是公开形式的招标，那么招标范围自然很大。

[多选题]下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有( )。

挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交

解析：本题考查国有建设用地使用权挂牌出让的相关规定。A旅游用地可用招标、拍卖、挂牌出让等多种方式出让；D在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，则先提交报价单者为竞得人；E竞得人的竞买保证金，抵作土地出让价款，其他投标人、竞买人的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。