正确答案: D

题目：对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（P）与静态投资回收期（）

解析：动态投资回收期考虑资金时间价值，净收益要折现，因此，对于同一个项目，其动态投资回收期P一定大于其静态投资回收期。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

C、投资利润率

解析：投资利润率属于静态指标。参见教材P178。

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

解析：成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率。参见教材P189。

[多选题]房地产置业投资的清偿能力指标一般有（）。

借款偿还期

流动比率

偿债备付率

利息备付率

解析：房地产置业投资的清偿能力指标一般有借款偿还期、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率和利息备付率。

[多选题]房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

成本利润率

销售利润率

静态投资回收期