正确答案: D

抵押人和抵押权人

题目：抵押法律关系的当事人为（）。

解析：抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押的不动产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押法律关系的当事人为抵押人和抵押权人。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人；抵押权人是指接受担保的债权人。抵押人提供的用于担保债务履行的财产为抵押物。因抵押法律关系所产生的权利为抵押权。

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[单选题]勘察招标中，发包人不履行合同时，发包人（）。

无权要求返还定金

[单选题]委托代表人不包括（）。

总监代理

[单选题]法人是指具有（），依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

民事权利能力和民事行为能力

[单选题]施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付预付款，这时发包人可行使（）。

不安抗辩权

[单选题]（）是指行为人无代理权，但有足以使相对人相信其有代理权的事实和理由而以被代理人的名义与相对人实施民事行为。

表见代理

[多选题]有下列情形之一的要约不得撤销（）。

要约人确定了承诺期限

要约人明示要约不可撤销

受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

解析：《合同法》规定：“有下列情况之一的，要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。”

[多选题]采用留置担保的条件是（）。

留置的财产必须与债权人的债权有牵连关系

债权人的债权已届清偿期

留置的财产必须是动产

解析：留置，是指债权人按照合同约定占有债务人在合同中的动产，债务人不按照合同约定的期限履行其债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保。采用留置担保必须满足的条件是：（1）留置的财产必须是债权人以合法方式占有债务人的动产；（2）留置的财产必须与债权人的债权有牵连关系；（3）债权人的债权已届清偿期；（4）留置的财产必须是动产。