正确答案: C

（本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入

题目：月房产支出与收入比的计算公式是（）。

解析：本题考查月房产支出与收入比的计算公式。月房产支出与收入比＝（本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为()万元。

70

解析：本题考查房地产保险中重复保险的计算。重复保险中各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值，且各保险人的赔偿一般采用分摊方式进行计算。甲保险公司的赔偿上限：100×8484+36=70万元。

[单选题]在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

抵押权人

解析：本题考查房地产贷款抵押的涵义。在房地产抵押贷款关系中，借款人为债务人，贷款人为债权人；提供抵押房地产的借款人或者第三人为抵押人，贷款人为抵押权人。

[单选题]根据法律规定，以下（）可以进行抵押。

招标得到的荒地经营权

解析：本题考查可以抵押和禁止抵押的财产。可以抵押的财产有：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物；（5）法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：