[多选题]甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有()

正确答案 ：ABC

A、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C、产权一经转移，原租赁合同即失去效力

解析：本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

[多选题]下列事项中属于不可抗力的有（）。

正确答案 ：ABCD

海啸

台风

政府政策的变更

社会大罢工

解析：本题考核免责事由。常见的不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常现象。

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