正确答案: ABCD
A、明确说明评估的预期用途 B、明确说明评估的不动产权益 C、明确说明评估的价值类型和定义以及它的来源 D、明确说明评估生效日和报告日期
题目:美国《专业评估执业统一准则》要求完整型评估报告的内容必须与报告的预期用途相一致,并且至少包括以下()等内容。
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学习资料的答案和解析:
[多选题]关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有()。
B、《国际评估准则》中的“折旧”这一概念,从评估的角度看,表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标,资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D、资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可,而并不仅仅反映其物理实体状况
E、《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法,成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候,评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性
[单选题]关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是()。
我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
解析:采用成本法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素;采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数。
[单选题]2012年3月1日对库存甲种材料进行评估,库存该材料共两批,2011年12月购入600公斤,单价1000元,已领用400公斤,结存200公斤,2012年2月购入300公斤,单价1500元,尚未领用。企业会计采用先进先出法核算,该库存材料评估值最接近于()元。
650000
解析:该库存材料的评估值=200X1000+300×1500=650000(元)。
[单选题]资产评估最基本的作用是()。
B、咨询
[多选题]价格指数法适用于()设备重置成本的估测。
无现行购置价的
无参照物的