正确答案: BCD

住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房 住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式 住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成

题目：甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

解析：1.选项A，住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、大修和租赁自住住房。住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列选项中，属于房地产市场特征的有（ ）。

经营对象的不可移动性

是一个地区性市场

解析：房地产市场的特征：①交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利（如房屋所有权、建设用地使用权）的转移；②交易的对象非标准化，是一个产品差异化（异质性）的市场；③是一个地区性市场；④容易出现垄断和投机；⑤较多的受法律、法规、政府政策措施的影响和限制；⑥一般人非经常参与；⑦交易金额较大；⑧交易程序较复杂；⑨广泛需要房地产经纪人提供服务。

[单选题]（ ）是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

委托人

解析：在房地产经纪活动的参与者中，房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产经纪服务的提供者。委托人是房地产经纪服务的需求者和对象，即房地产出售人（或称出卖人）、出租人或者承购人（或称买受人）、承租人。交易相对人是与委托人发生房地产交易的单位或个人。

[单选题]施工现场临时的“三通一平”包括（ ）

供水、供电、道路和场地平整

[多选题]房地产市场调研的原则有(　)

客观性原则

针对性原则

创造性原则

保密性原则

[单选题]下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是（ ）。

以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

解析：国有建设用地使用权划拨的特征有：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；②划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式；③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动；④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续；⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。