[单选题]在市场营销观念的演变中，在推销观念之后出现的是（）。

正确答案 ：B

营销观念

解析：以时间顺序为轴，市场营销观念的演变分别经历了生产观念、产品观念、推销观念、营销观念、关系观念、个性化营销。

[单选题]在房地产产品对市场营销活动的影响表格中，当营销组合因素为分销渠道时，特点为（）。

正确答案 ：B

很短

解析：房地产开发商多为自行销售或委托经纪公司销售。

[单选题]在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。

正确答案 ：D

数字系统控制别墅

解析：在房地产产品生命周期的四个阶段，引入期对应D，成长期对应A，成熟期对应B，衰退期对应C。

[单选题]房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。

正确答案 ：A

预期投资收益率目标

解析：定价目标包括利润为中心的定价目标、提高市场占有率的目标、稳定价格目标、过渡价格目标、竞争价格目标五种。其中利润为中心的定价目标又包括了最大利润目标和预期投资收益率目标。

[单选题]下列不属于市场形成必备要素的是（）。

正确答案 ：C

政府引导

[单选题]在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。

正确答案 ：C

房地产市场细分及确定目标市场

[多选题]下列属于电子商务在房地产营销中的应用的是（）。

正确答案 ：ACDE

广告宣传

信息发布

物业管理服务

市场调研

解析：在房地产营销中，电子商务可以应用在以下几个方面：①广告宣传；②销售渠道；③信息发布；④物业管理服务；⑤市场调研；⑥网络促销。

[多选题]人员促销成本是市场营销成本的构成之一，其主要包括（）。

正确答案 ：A

A.培训费B.交际费C.公益活动费D.产品保证费E.价格优惠费

[多选题]下列属于房地产市场特征的是（）。

正确答案 ：ABDE

与金融市场关联度高

受政府干预较大

交易复杂性

区域性

[多选题]房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。

正确答案 ：ACE

高开低走定价策略

低开高走定价策略

稳定价格策略

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