正确答案: B

不动产登记簿

题目：（）是物权归属和内容的根据。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]产权登记制的理论基础是（）。

成立要件主义

解析：产权登记制的理论基础是成立要件主义

[单选题]、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

C、房地产卡片

解析：房地产卡片是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。参见教材P151。 【该题针对“房地产权属档案管理”知识点进行考核】

[多选题]房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为（）。

B、解析法

D、图解法

解析：房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。

房地产权属簿册

[单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

真实性

[单选题]2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。