正确答案: A

收益法

题目：已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（）。

设定标准深度

将标准深度分为若干等份

求取单独深度价格修正率

解析：制作临街深度价格修正率表的要领是：①设定标准临街深度；②将标准临街深度划分为若干等份；③确定临街深度价格递减率；④求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。参见教材P375。【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。

按建筑面积进行分摊

[多选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

道路较规整

各宗土地的排列较整齐