正确答案: C

替代

题目：从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

138

解析：教材公式2-38的运用，功能性贬值=(6×3+50×0.8)×(1-25%)×(P/A，10%，4)=43.5×3.1699=137.89(万元)【该题针对“[新]功能性贬值的估算”知识点进行考核】

[单选题]被评估对象为1995年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

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解析：功能性贬值=(4×2+40×0.6)×(1-33%)×(P/A,l0%,4)=67.96(万元)【该题针对“[新]功能性贬值的估算”知识点进行考核】

[多选题]运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。

参照物与评估对象在功能上具有可比性

参照物与评估对象的市场条件具有可比性

参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。

解析：【该题针对“[新]市场法的基本前提”知识点进行考核】

[多选题]如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有()。

某些方法的应用前提不具备

分析过程有缺陷

职业判断有误

分析过程和结构分析有失误

解析：【该题针对“[新]评估方法的选择”知识点进行考核】

[单选题]用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

现行市价

[单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

1397.77

[多选题]收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

预期收益期限

预期收益额的形式