正确答案: BCD

补签出让合同 领取国有土地使用证 补交土地使用权出让金

题目：通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。

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[单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

70%

解析：本题考查协议出让最低价的规定。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

[多选题]建设用地管理的原则有（）。

节约、合理利用每寸土地

社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则

保护耕地和提高土地利用率的原则

强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

解析：本题考查建设用地管理的原则。B项应为实行建设用地有偿使用的原则。

[多选题]招标出让的程序包括()。

投标

开标

评标

[多选题]建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。

出售

交换

解析：出售和交换是建设用地使用权转让中具有突出市场特性的两种形式。

[单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。

市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

解析：本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价的确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。

[单选题]建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人（）。

可申请续期使用

解析：本题考查土地使用权出让合同到期后的处置。出让合同到期后，可申请续期，但不同的用地类型法律规定不同。《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

[单选题]土地使用权出让合同的内容一般不包括（）。

工程完工期限

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。出让合同指土地出让方（国家）与受让方之间就国有土地使用权出让达成的权利义务关系的协议，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。主要内容包括土地位置、面积、界址等土地自然状况、土地用途及使用年限、建设规划设计条件、动工开发期限（只有动工期限未规定完工期限）、出让金额及支付方式、开发进度与分期投资额度以及违约责任等。

[单选题]已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。

1／3

解析：本题考查闲置土地的认定。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，可以认定为闲置土地。

[多选题]改革完善农村土地制度的意义有（）。

有利于健全城乡发展一体化体制机制

有利于建立城乡统一的建设用地市场

有利于推进中国特色农业现代化

有利于推进中国特色新型城镇化

解析：本题考查农村集体土地制度改革新试点。改革完善农村土地制度，有利于健全城乡发展一体化体制机制，有利于建立城乡统一的建设用地市场，有利于推进中国特色农业现代化和新型城镇化。