正确答案: C

70%～80%

题目：郊区化一般发生在城市化水平达到( )的时候。

解析：本题考查郊区化的概念。城市化水平一般达到70%～80%的时候，发展速度会变得缓和，人们开始追求良好的社会环境，逐渐向郊区迁移。

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[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款( )的首付款。

50%

解析：本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

[单选题]下列关于中心地理论的说法，正确的是( )。

中心地职能以商业、服务业方面的活动为主，不包括中心地制造业方面的活动

解析：采用排除法，商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最远路程。需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平。克里斯泰勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者都是经济人。因此，选项C正确。

[多选题]征收和征用的共同之处有( )。

都不必得到财产所有权人的同意

都应给予公平补偿

解析：本题考查征收和征用的相同之处。共同之处主要有两点：①强制性，即都不必得到财产所有权人的同意；②补偿性，即都应给予公平补偿。

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为( )。

拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

协议签订有严格的时间限制

协议签订有相对的强制性

解析：4.被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。