[单选题]房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。

正确答案 ：A

A.竞争产品B.生产能力C.社会信誉D.企业规模

[单选题]个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

正确答案 ：A

1％

[单选题]房屋租赁代理的特点不包括（）。

正确答案 ：C

风险的不确定性

[单选题]含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称为（）。

正确答案 ：B

镜像型问题

解析：A问题集中在特定信息上，房地产经纪人通过耐心的询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好；C引导客户对问题做出预期的回答。

[多选题]房地产与一般耐用消费品市场调研的区别有（）。

正确答案 ：A

A.调研的内容不同B.调研的侧重点不同C.调研的方法不同D.调研的对象不同E.调研的时机不同

[多选题]销售人员应在工作中不断完善自己在这些方面的素质。销售人员必须要具备的最基本的三项素质是（）。

正确答案 ：A

A.热情B.沉稳C.心态乐观平和D.干练E.团队协作

[多选题]关于企业选择的目标市场五种模式，正确的说法是（）。

正确答案 ：ABE

产品与市场集中化：单一市场模式

产品专业化：有选择的专业化模式

完全市场覆盖模式

解析：C市场专业化：符合产品模式；D选择专业化：符合市场模式。

[多选题]风险的防范措施包括（）。

正确答案 ：ABCD

对外承诺标准化

权限的控制与分配

门店责任人的培训

建立监察稽核体系

解析：见风险的防范措施。

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

正确答案 ：

[单选题]市场需求的敏感性是指（）。

正确答案 ：A

A.市场最低量与市场潜量的距离B.市场最低量与市场预测量的距离C.市场平均量与市场潜量的距离D.市场预测量与市场潜量的距离

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