正确答案: B

3

题目：评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人不超过( )名。

解析：本题考查评标的相关内容。评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，阐明对各投标文件的评审和比较意见，并按照规定的评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。

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[单选题]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。

抵押人

解析：抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是抵押人。

[多选题]房地产开发项目成本目标的类型按阶段分有( )。

投资估算目标

设计概算目标

施工图预算目标

工程承包合同价目标

解析：房地产开发项目成本目标的类型按开发建设不同阶段分为投资估算目标、设计概算目标、施工图预算目标和工程承包合同价格目标。

[单选题]下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

办理房地产抵押登记

解析：本题考查房地产抵押贷款的内容。中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，正确的是( )。

国有建设用地使用权出让是有偿的

解析：国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为，建设用地使用权只有国家才能出让。集体所有的土地，经依法转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。建设用地使用权出让只是将一定年限的使用权出让给土地使用者。建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。