[单选题]某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()万元。

正确答案 ：A

3803

解析：评估值=500×(P/A，10%，15)=3803(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。

正确答案 ：C

经济性贬值

解析：【该题针对“[新]成本法中的基本要素”知识点进行考核】

[单选题]某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。

正确答案 ：B

1114

解析：本题要将未来的收益额分成两段折现：第一段：1～3年，其收益现值之和应该使用教材50页公式2-24：注意：公式中的A是评估基准日以后的第一期的收益100(1+4%)。或者使用复利现值的方法：P1=100(1+4%)/(1+10%)+100(1+4%)^2/(1+10%)^2+100(1+4%)^3/(1+10%)^3=104/(1+10%)+108.16/(1+10%)^2+112.4864/(1+10%)^3=104×(P/F，10%，1)+108.16×(P/F，10%，2)+112.4864×(P/F，10%，3)=104×0.9091+108.16×0.8264+112.4864×0.7513=268.44(万元)第二段：第4年及以后的收益额现值之和：P2=[100×(1+4%)^3/10%]/(1+10%)^3=[100×(1+4%)^3/10%]×(P/F，10%，3)=1124.864×0.7513=845.11(万元)则该企业的评估价值=P1+P2=268.44+845.11=1113.55(万元)。【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于()万元。

正确答案 ：A

1686.51

解析：本题属于收益法的运用，纯收益按等差级数递增，收益年期有限，根据教材公式2-20，资产的评估值=[120/10%+12/(10%)^2]×(1-0.1486)-12/10%×20×0.1486=1686.51(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

[单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产（效益良好）第1年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

正确答案 ：D

1400

解析：评估值（万元），评估值与D项最接近。

[单选题]以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

正确答案 ：C

资产利用率=1时，表示资产满负荷运转

解析：当资产利用率>1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长；当资产利用率=1时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限；当资产利用率

[多选题]收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

正确答案 ：AB

预期收益期限

预期收益额的形式

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