[单选题]某企业2014年初拥有房产3栋，分别为：厂房1栋，原值500万元，已经使用5年，预计还可以使用20年；办公楼1栋（10层），原值1000万元，已经使用1年，预计还可以使用19年；仓库1栋，原值150万元，已经使用10年，预计还可以使用15年。2014年6月30日，将办公楼的两层出租给另一企业使用，每月取得租金收入10万元。则该企业2014年应缴纳的房产税是（）万元。（当地房产税从价计征的扣除比例是20%）

正确答案 ：D

22.08

解析：厂房应缴纳的房产税＝500×（120%）×1.2%＝4.80（万元）；办公楼应缴纳的房产税＝1000×（1-20%）×1.2%-1000×2÷10×6÷12×（1-20%）×1.2%+10×6×12%＝15.84（万元）；仓库应纳税房产税＝150×（1-20%）×1.2%＝1.44（万元）；应纳的房产税合计＝4.80+15.84+1.44＝22.08（万元）

[单选题]2014年某企业占用某市二等地段土地6000平方米，三等地段土地12000平方米（其中1000平方米为该企业幼儿园用地，200平方米无偿供派出所使用）；2014年4月1日该企业在城郊征用耕地4000平方米被批准，该耕地当年已经缴纳耕地占用税；同年8月批准征用非耕地6000平方米。该企业2014年应缴纳城镇土地使用税共计（）元。（城镇土地使用税年税额：二等地段7元／平方米，三等地段4元／平方米，城郊征用的耕地和非耕地1.2元／平方米）。

正确答案 ：B

87600

解析：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税。2014年应纳城镇土地使用税＝6000×7+（12000-1000-200）×4+6000×1.2×4÷12＝87600（元）。

[多选题]下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（）。

正确答案 ：ABC

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准

未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准

解析：选项D，尚未核发土地使用证书的，以申报的土地面积作为计税依据；选项E，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。

[多选题]税务师判断下列项目中属于应该征收城镇土地使用税的有（）。

正确答案 ：BCE

商业企业在工矿区的用地

事业单位下属服务公司在城市的用地

市政府机关将自己的办公用地借给某企业使用

解析：选项A和D，农林牧渔业的生产用地、工业企业厂区外的绿化用地属于免征城镇土地使用税的用地；选项E，市政府机关将办公用地借给企业使用，属于免税单位的土地用于纳税单位，应该征收城镇土地使用税。

[多选题]产权转移书据是在产权的买卖．交换．继承．赠与．分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。下列项目中属于我国印花税“产权转移书据”征税范围的有（）。

正确答案 ：ADE

不动产的所有权

专有技术使用权

土地使用权转让

解析：专利申请转让、非专利技术转让所书立的合同，属于技术转让合同。

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