正确答案: ACD

容积率 土地开发程度 土地使用期限

题目：城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。

解析：明确基准地价的内涵和表达方式。其中，明确基准地价的内涵是要确定基准地价对应的下列条件：①估价时点；②土地用途；③土地使用权性质；④土地使用期限；⑤容积率；⑥土地开发程度。参见教材P382～383。 【该题针对“城镇基准地价评估”知识点进行考核】

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在建筑物地价分摊时，理论上最完善的方法是按（）进行分摊。

土地价值

解析：按建筑面积分摊会出现不同部分的价值不同但却分摊了等量的地价的问题，按房地价值进行分摊的方法会出现各层分摊的建筑物价值不相等，这在理论上很难解释，更为合理的分摊方法就是依据各部分的土地价值进行分摊。