正确答案: C

丁

题目：甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（）。

解析：(1)丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，原权利人甲丧失了对该手表的所有权；(2)丁基于赠与取得该手表的所有权；(3)拾得遗失物不适用善意取得制度，拾得人庚应当将手表返还权利人。

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[单选题]王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时，手表被偷走，小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。根据《物权法》的规定，该手表的所有权属于（）。

林某

解析：(1)自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物归国家所有，王某已经丧失了所有权；(2)赃物不能适用善意取得制度，郑某不能取得所有权。

[单选题]红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元和10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。根据物权法律制度的规定，下列表述中，错误的是（）。

红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

解析：(1)选项A:对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担；(2)选项C：对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外；(3)选项D:按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意。

[单选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外，下列选项中属于可以不登记即生效的情形是（）。

张某因继承取得了其父亲的房产

解析：本题考核不动产物权的变动。根据规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。这是属于物权变动的特殊情况，不进行登记的，该物权变动也生效

[单选题]关于集体所有权，下列表述不正确的是（）。

乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，一律需要国家先将土地征归国有然后再出让

解析：本题考核集体所有权。原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得困有建设用地使用权。

[单选题]根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

解析：本题考核物权法的相关规定。有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是70年，故选项A错误；按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，只是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，故选项B错误；建设用地使用权消灭，出让人应当及时办理注销登记，故选项C错误。

[多选题]甲向乙借款，欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

甲可就该轿车设立质权

甲可就该轿车设立抵押权

解析：(1)选项AB:动产可以抵押、质押，但不动产只能抵押；(2)选项C：动产质权自质物“移交”给质权人占有时设立；(3)选项D:以动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。