正确答案: AC

月支付的本金均等 月还款额先大后小

题目：按月等额本金还款法的特征包括( )等。

解析：本题考查等额本金还款法的特征。借款人每月支付的本金是均等的，每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为( )。

房地产的成片开发项目

零星地段的单项开发项目

解析：本题考查房地产开发项目的种类。按照开发项目所在的位置，可分为城市新区房地产开发项目和旧城区房地产开发项目。按照开发项目的建设规模，可分为房地产的成片开发项目和零星地段的单项开发项目。按照开发项目的用途，可分为居住房地产项目、商业房地产项目、办公房地产项目、住宿房地产项目、餐饮房地产项目、娱乐房地产项目、工业房地产项目和特殊房地产项目等。按照开发项目的开发建设深度，可分为土地开发项目、房屋开发项目和土地与房屋的综合开发项目。按照开发项目的开发方式，可分为单独开发的房地产项目、合作开发的房地产项目、联合开发的房地产项目和定向开发的房地产项目。

[单选题]从房地产本身来看，影响房价最重要的因素是( )。

有形产品

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。在供求关系基本平衡的房地产市场上，从房地产本身来说，有形产品是影响房价最重要的因素。

[单选题]物业服务合同的签订时间一般应在( )。

业主大会成立后

解析：物业服务合同的签订时间一般应在业主大会成立后。